Diagnostiqueur Immobilier - Parcours Intensif

• Identifier les diagnostics nécessaires conformément à la réglementation en vigueur et aux besoins du client
• Réaliser un état des lieux en analysant les éléments nécessaires pour établir les rapports de diagnostics prévus
• Repérer les principaux risques sanitaires et environnementaux liés à l’amiante, au plomb, au gaz, à l’électricité, aux termites et à la performance énergétique
• Gérer son matériel afin d'exercer son activité dans de bonnes conditions
• Assurer une veille de son activité et le suivi de ses obligations (certifications, formations, contrôles)
• Réaliser le prévisionnel de son activité et élaborer une stratégie de développement commercial

Module 1 : Lancement de la formation

• Vue d’ensemble du programme et des objectifs pédagogiques
• Présentation de l’équipe pédagogique et de leur rôle
• Informations pratiques pour organiser son parcours
• Engagements partagés entre stagiaires et formateurs
• Introduction aux outils pédagogiques utilisés pendant la formation

Module 2 : Le métier de diagnostiqueur immobilier

• Compréhension des missions quotidiennes du diagnostiqueur
• Repères sur le cadre légal de la profession
• Aperçu des domaines d’intervention selon les diagnostics
• Identification des compétences techniques et humaines attendues
• Sensibilisation à la déontologie et à la neutralité

Module 3 : Mesurage Loi Carrez - Loi Boutin

• Compréhension des objectifs des mesurages réglementés
• Techniques de calcul des surfaces habitables et privatives
• Identification des cas particuliers à traiter
• Respect des obligations légales pour chaque contexte
• Élaboration d’attestations claires et vérifiables

Module 4 : Diagnostic Amiante sans mention

• Identification des matériaux contenant de l’amiante
• Analyse des risques sanitaires associés
• Étude des obligations en vigueur pour les repérages
• Formation aux techniques de prélèvement
• Rédaction d’un rapport conforme aux exigences réglementaires

Module 5 : Diagnostic Plomb sans mention

• Enjeux sanitaires liés à l’exposition au plomb dans l’habitat
• Connaissance de la réglementation sur le CREP
• Maîtrise de la méthodologie d’inspection des revêtements
• Utilisation des appareils de détection portatifs
• Structuration et rédaction du rapport de diagnostic

Module 6 : Diagnostic Gaz

• Fonctionnement des installations de gaz domestiques
• Repères sur les normes de sécurité applicables
• Procédures de contrôle des éléments de l’installation
• Détection et classement des anomalies
• Présentation structurée des résultats dans le rapport

Module 7 : Diagnostic Électricité

• Bases techniques sur les installations électriques
• Réglementation en matière de sécurité électrique
• Méthodologie d’inspection adaptée au logement
• Identification des risques d’électrocution ou d’incendie
• Rédaction du rapport avec signalement des anomalies

Module 8 : DPE sans mention

• Objectif de mesure de la performance énergétique
• Collecte et analyse des données pertinentes
• Utilisation des outils réglementaires de calcul
• Interprétation des résultats sur l’étiquette énergie
• Rédaction des recommandations pour améliorer la performance

Module 9 : Assainissement non collectif

• Fonctionnement des installations d’assainissement
• Obligations légales des collectivités et des particuliers
• Méthodes de contrôle visuel et fonctionnel des installations
• Identification des non-conformités selon la nature du réseau
• Rédaction d’un rapport compréhensible pour les usagers comme pour les autorités

Module 10 : Diagnostic Termites

• Connaissance du comportement des termites et de leur impact
• Lecture des obligations légales en zones classées
• Maîtrise des techniques de détection visuelle
• Capacité à estimer l’étendue des infestations
• Rédaction de préconisations claires dans le rapport

Module 11 : Suivi de ses obligations

• Intégration d’une veille réglementaire dans sa pratique
• Gestion des renouvellements de certifications
• Archivage sécurisé et structuré des rapports
• Traitement des retours clients et réclamations
• Mise en place d’une démarche d’amélioration continue

Module 12 : Gestion du matériel

• Liste des outils nécessaires à l’exercice de l’activité
• Organisation de la maintenance et du suivi
• Vérification régulière des appareils de mesure
• Anticipation des besoins en consommables
• Préservation et sécurisation du matériel professionnel

Module 13 : Gestion financière

• Construction d’un budget adapté à son activité
• Suivi rigoureux des dépenses et des recettes
• Facturation conforme aux exigences légales
• Identification des leviers d’optimisation financière
• Accès aux aides, financements et subventions disponibles

Module 14 : Stratégie commerciale

• Analyse du marché local et de la demande
• Définition d’un positionnement cohérent
• Mise en place d’actions de prospection ciblées
• Utilisation d’outils numériques pour se faire connaître
• Fidélisation des clients et développement du réseau

Diagnostiqueur Immobilier - Parcours Intensif

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